ロイヤルコート茗荷谷

  • 東京都文京区大塚三丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 6階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より8.8%割高

販価
9,280万円
130.0万円/㎡
相場
8,533万円
119.5万円/㎡
4,131
7,066
10,000
12,935
AI査定結果
推定相場価格
8,533万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,066万円〜10,000万円
99.0万円/㎡〜140.1万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルコート茗荷谷
9,280万円（130.0万円/㎡）/ 4階 / 71.39㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/289,280万円130.0万円4階 71.39㎡ 2LDK南西
2025/02/085,700万円79.8万円4階 71.39㎡ 3DK南西
2024/10/085,980万円83.8万円4階 71.39㎡ 3DK南西
2024/07/236,380万円89.4万円4階 71.39㎡ 3DK南西
2024/06/196,720万円94.1万円4階 71.39㎡ 3DK南西
2023/09/068,480万円94.8万円4階 89.45㎡ 2LDK+S南西
2023/08/258,880万円99.3万円4階 89.45㎡ 2LDK+S南西
2023/08/218,480万円94.8万円5階 89.45㎡ 2LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は104.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ロイヤルコート茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,280万円130.0万円71.39㎡2LDK4階 / 6階建 南西1981年16戸RC
2025/06/22シャトーレスポワール新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 7,680万円118.6万円64.74㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1984年15戸SRC
2025/09/10ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,800万円99.9万円58.05㎡3LDK10階 / 12階建 南1980年54戸SRC
2025/10/23護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 5,499万円99.0万円55.53㎡2LDK2階 / 14階建 東1982年57戸SRC
2023/12/28関口ハイム
文京区関口三丁目
護国寺駅7分 5,980万円97.9万円61.09㎡2LDK3階 / 4階建 北西1984年19戸RC
2023/12/26目白台芙蓉ハイツ
文京区関口三丁目
護国寺駅7分 5,980万円97.9万円61.09㎡2LDK3階 / 4階建 南西1984年19戸RC
2025/11/23トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 5,980万円105.3万円56.78㎡2LDK6階 / 11階建 西1978年52戸SRC
2025/10/27中銀音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 6,190万円110.2万円56.15㎡1LDK+8階 / 11階建 北東1980年39戸SRC
2025/10/27音羽サンハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,899万円109.6万円62.94㎡2LDK2階 / 13階建 南西1980年45戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、文京区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は文京区の平均と比較して5.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
文京区
138.1万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名ロイヤルコート茗荷谷
所在地東京都文京区大塚三丁目
交通東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩6分
築年月1981年
階数6階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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